Local con vivienda independiente en la parte superior trasera, ubicado en el Terreno, Palma
Descripción
REFERENCIA: 04SBAP033~~Local con vivienda independiente en la parte superior trasera, ubicado en el Terreno, Palma.~~Según Registro, la propiedad dispone de un local de aproximadamente 67m2 y una pequeña vivienda en planta superior junto con trastero de aproximadamente 36 m2. Ambos espacios cuentan con accesos independientes.~~La vivienda se encuentra para reformar y el local está actualmente apuntalado, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y reforma integral.~~Por las características del inmueble y la normativa de la zona, existe potencial para mantener el uso actual como local comercial con apartamento independiente o desarrollar un proyecto de mayor envergadura, con posibilidad de construir hasta tres alturas (sujeto a normativa y licencias urbanísticas).~~Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1849
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 270.417 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 270.417 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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