Local con Licencia de Obrador y Salida de Humos en Móstoles
Descripción
Presentamos este local-obrador seminuevo, completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Móstoles: la Zona de los Ríos (Calle Río Segura).~~Rodeado de una oferta consolidada de bares y restaurantes, este activo es la pieza clave tanto para negocios de Delivery/Dark Kitchen como para obradores de panadería o repostería.~Consta de:~~- Zona de recepción de mercancías con almacenaje.~- Zona de oficina.~- Zona de lavadero con fregadero industrial y lavavajillas.~- Agua caliente individual.~- Zona amplia de elaboración, completamente equipada y en funcionamiento.~- Horno de Gas con instalación homologada, certificada y revisada favorablemente.~- Campana extractora con sistema automático de extinción de incendios.~- 4 metros de escaparate.~- Mucha luz natural.~- A/A con bomba de calor.~- Aseo completo con taquillas, y ventilación natural con reja de seguridad.~- Botiquín de primeros auxilios.~- Zonas de almacenaje.~- Cuadro eléctrico trifásico con boletín.~- Suelo antideslizante y de fácil limpieza.~- Acceso peatonal independiente.~- Cristales y cierre de seguridad.~~~Situado en un entorno de alta densidad peatonal, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público (Metrosur y Autobuses) y facilidad de aparcamiento en la zona, facilitando tanto la logística de reparto como el acceso de empleados.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 107.138 €
| Precio | 99.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 5.988 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.138 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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