LOCAL CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO (INVERSORES)
Descripción
ACTUALIZACION DE LA LICENCIA PARA 3 VIVIENDA DE PRECIO LIBRE.~LICENCIA YA DEFINITIVA Y APROBADA. ~!!!! OJO SOLO INVERSORES !!!!!!!!!!~Se vende local de 150 m2 y 180 m2de sótanos, con licencia aprobada de cambio de uso para la realización de 3 apartamentos de 105 m2 cada uno.~El local es toda una esquina y pega a la parte izquierda del edificio y junto a un paso comunitario donde tendrán cabida las 3 entradas (individuales) cada apartamento.~En el interior el mismo local tiene una escalera que accede a los diferentes sótanos de cada futuro apartamento.~Consta de alarma y puerta de seguridad.~La licencia esta aprobada y registrada en el ayuntamiento a la espera de obtención del ejecutivo para posibles modificaciones.~La futura venta después de la obra seria de 255000 euros por apartamento.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 320.278 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 320.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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