LOCAL COMERCIAL ZONA CÉNTRICA-NOVELDA
Descripción
Se ofrece amplio inmueble en planta baja en el centro de Novelda, actualmente acondicionado como local comercial (anterior actividad: pastelería), con salida de humos y múltiples posibilidades.~Cuenta con una superficie aproximada de 150 m2, destacando sus techos de gran altura (casi 4 metros), lo que aporta amplitud y versatilidad al espacio.~Dispone de patio trasero de 34 m2, ideal como zona exterior privada o área de servicio.~El inmueble se distribuye en:~4 estancias / habitaciones~2 aseos~Zona de lavandería~Trastero~Orientación este, lo que proporciona buena entrada de luz natural.~Ubicado en zona céntrica, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y tránsito peatonal.~Gran oportunidad tanto para negocio como para proyecto de vivienda, ya que existe posibilidad de cambio de uso a vivienda en planta baja.~Características principales:~150 m2 construidos~Salida de humos~Techos altos (≈4 m)~Patio de 34 m2~4 estancias~2 aseos~Trastero y lavandería~Orientación este~Posibilidad de cambio de uso~Ideal para hostelería, comercio o reconversión a vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 99.250 €
| Precio | 89.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 99.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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