Local comercial y piso en Sineu
Descripción
Se vende local comercial en planta baja más piso en primera planta con una superficie construida de 394 m2 en Sineu.~Situado en una esquina a tan solo 180m de la plaza del pueblo.~En la planta baja se encuentra una antigua bodega y en la primera planta hay un piso para reformar , consta de un salón , un comedor, una cocina con chimenea, tres dormitorios, un baño, dos grandes salas y una terraza de aprox. 20m2.~Es una excelente oportunidad de inversión ya que en la planta baja se puede poner un restaurante, una tienda o cualquier tipo de negocio de esta índole o se podría hacer el cambio de uso a vivienda.~El precio indicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.~Sineu es un pueblo del centro de Mallorca que limita con los municipios de Llubí, Maria de la Salut, Ariany, Petra, Sant Joan, Lloret, Costitx e Inca.~Los datos presentados han sido proporcionados por terceros y se consideran correctos, ya que han sido contrastados con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024
Información destacada:
- Superficie: 394.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 434.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 434.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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