Local comercial totalmente acondicionado actualmente como uso de oficinas
Descripción
Excelente local comercial/oficina ubicado en ensanche en Avenida América, calle muy transitada y con gran actividad de profesionales y servicios de todo tipo, haciendo esquina y con gran visibilidad gracias a sus amplias cristaleras. El inmueble se distribuye en dos plantas:~Planta calle: Espacio luminoso y diáfano, ideal para oficinas o negocios que requieran visibilidad.~~Planta sótano: Amplia sala perfecta para archivo o zona de almacenaje y cuarto de baño.~El local cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción de pellet.~Un espacio moderno, funcional y perfectamente situado, ideal para el desarrollo de oficinas o actividades profesionales. Espacio comunitario vallado, que aporta mayor privacidad y seguridad, de uso permitido al propietario con ciertas condiciones.~~Local actualmente utilizado como oficinas. Es muy interesante opción para destinar a uso residencial, vivienda . Puede ver una infografía que se detalla y el proyecto técnico que se ha realizado para su posible inversión en vivienda, por lo que cuenta con la posibilidad de tramitar el cambio de uso fácilmente.~~~
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 239.010 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 239.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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