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Dúplex · Venta
LOCAL COMERCIAL TALLER MECÁNICO
Descripción
Presentamos un excepcional local comercial de esquina, con una destacada fachada de 40 metros y tres frentes visibles. Con una superficie total de 330 m2, este espacio se compone de un amplio local principal de 150 m2 y aproximadamente 105 m2 adicionales que actualmente funcionan como parking, lo que brinda múltiples posibilidades para usos recreativos o comerciales. Además, cuenta con cerca de 75 m2 en la terraza superior. Este establecimiento ha operado exitosamente durante más de cuatro décadas como taller mecánico y dispone del respaldo legal necesario gracias a su licencia vigente aprobada sin cargas pendientes. Totalmente equipado con herramientas profesionales—incluidos dos elevadores hidráulicos e instalación completa para aire comprimido—y agua caliente; también incluye equipo especializado como frenómetro (similar al ITV), asegurando así toda la funcionalidad eléctrica actualizada. No solo representa una inversión sólida ideal para emprendedores automotrices buscando rentabilidad inmediata sino que también abre oportunidades a quienes desean desarrollar proyectos residenciales mediante conversión hacia dúplex complementados por jardín privado y terraza abierta. Listo para iniciar operaciones desde el primer día tras adquisición.
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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