Local comercial reformado en venta en Carlet

Se vende magnífico local comercial totalmente reformado en Carlet, una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio comercial listo para rentabilizar.~~El inmueble cuenta con 82 m2 construidos, situado a pie de calle y en una ubicación privilegiada, con agradables vistas al parque. Su entorno dispone de todos los servicios necesarios, encontrándose cerca de colegios, supermercados y zonas de paso.~~El local destaca por su excelente estado y sus modernas calidades. Dispone de:~~Dos cuartos de baño~Aire acondicionado~Altillo, aportando un práctico espacio adicional de almacenamiento o uso auxiliar~Suelo cerámico imitación parquet~Espacios muy luminosos~Local completamente reformado y acondicionado~¡INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA!~~Actualmente, el local se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble con rentabilidad inmediata.~~Una propiedad cuidada, moderna y lista para seguir generando ingresos, ubicada en una zona consolidada de Carlet y rodeada de servicios.~~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para más información.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios