¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta · Águilas
Local Comercial Reformado en el Corazón de Águilas
1.117 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 197
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este impresionante local comercial situado en pleno centro de Águilas, a tan solo 350 metros del mar ️. Con una superficie total construida de 197 m2 y útil de 157 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada para ofrecer un espacio moderno y funcional ideal para tu negocio . La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. Además, cuenta con dos baños equipados y se encuentra rodeado por árboles que aportan frescura al ambiente .~~La ubicación es excepcional: tendrás acceso inmediato a autobuses cercanos , así como la proximidad a centro comercial y colegios , lo que aumenta aún más su atractivo tanto para clientes como empleados. Este local no solo representa una inversión segura sino también la oportunidad perfecta para emprender o expandir tu actividad empresarial .~~¡No pierdas la ocasión! Contacta hoy mismo e infórmate sobre las condiciones especiales.~~Actualmente, se encuentra alquilado. Se podría comprar adquiriendo el arrendamiento.~~No están incluidos en el precio los gastos de compraventa. La parte compradora deberá hacerse cargo del impuesto de compra, de los honorarios de notario, de registro y de inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 238.460 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 238.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión