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Local · Venta · Guadiaro

Local comercial para restaurante

1/18

330.000 €

1.454 €/m²

Baños: 3
Superficie: 227
Planta: 0

Actualizado 18/04/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 227 m²

Baños 3 baños

Certificación energética G

Descripción

Medina's Home Inmobiliaria te presenta este inmueble, en una zona privilegiada, a dos pasos de Sotogrande y con muchas posibilidades. Si quieres montar alguna actividad de ocio, de entretenimiento, clínica dental o cualquier actividad, este local sería ideal. ~Local comercial en Guadiaro, consta de un salón diáfano de 132 metros útiles, con 3 cuartos de baños, uno de minusválidos, con una terraza cubierta de 45 metros útiles y otra terraza descubierta con unas vistas impresionantes de 20 metros y un vestíbulo de 7,16 metros útiles.~Está a pie de calle, con dos entradas al local, uno por una zona común y otra directamente por la terraza cubierta con acceso adaptado. Está en la mejor calle de Guadiaro, en pleno centro. ~Tienes posibilidad de cambiar el uso y hacerlo apartamentos.~VEN a VERLO. Los gastos de la gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

Jordi SULIVERA

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €

Precio	330.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	23.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.835 €
Total	354.935 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.