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Local · Venta · Ponferrada
Local comercial para reformar en el centro de Ponferrada
741 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 135
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este amplio local comercial ubicado en el corazón de Ponferrada, ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en una zona con gran afluencia. Con una superficie construida de 135 m2 y útil de 133 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades comerciales. La propiedad se encuentra en estado 'para reformar', lo que te permitirá personalizarla según tu visión empresarial. Además, cuenta con un baño completo y es completamente exterior, garantizando luminosidad durante todo el día. Su ubicación privilegiada facilita el acceso al transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas e incluye la conveniencia adicional de tener colegios y zonas infantiles alrededor; convirtiéndolo así no solo en un lugar estratégico desde donde operar pero también atractivo tanto para familias como visitantes del área. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a verlo hoy mismo por €X!
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 109.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 8.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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