LOCAL COMERCIAL O OPCIÓN COMO VIVIENDA EN PLAZA DE TOROS
Descripción
¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más comerciales y en pleno auge de cambio de uso a vivienda de Granada!~~Ponemos a la venta este fantástico local comercial con opción a vivienda situado en la emblemática zona de Plaza de Toros, una ubicación estratégica con gran afluencia peatonal y excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio o vivienda.~~El inmueble cuenta con una superficie de 50,06 m2 útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo el espacio. Se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una gran exposición comercial y facilita el acceso directo desde la vía pública, un factor clave para atraer clientes.~~Gracias a su ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios, transporte público y zonas residenciales, este local ofrece un alto potencial tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada y en constante actividad.~~Características destacadas:~~50,06 m2 útiles~Local a pie de calle~Excelente visibilidad y paso de personas~Zona comercial consolidada y en pleno auge de cambio de uso de locales a vivienda.~Ideal para múltiples tipos de negocio o vivienda.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio o vivienda en una de las áreas con mayor dinamismo de Granada o de realizar una inversión con gran proyección.~~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 70.900 €
| Precio | 65.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 70.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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