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Local · Venta · Villoruela

Local comercial instalado como salon de baile en villoria

1/10

45.000 €

181 €/m²

Baños: 2
Superficie: 248

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 248 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1950

Descripción

Amplio local comercial en venta en el encantador pueblo de Villoruela, a tan solo 25 Km de Salamanca. Este inmueble, de 248 m2 destinados a salón de baile con cafetería y 226 m2 destinados a almacén, cocina, baños y ropero, cuenta además con un porche cerrado de 47 m2. Aunque necesita algunas mejoras en los baños y cocina, su precio atractivo y la amplitud de metros disponibles lo convierten en una oportunidad única. Con calefacción individual de gasoil y la posibilidad de adaptarlo a un restaurante, este local comercial es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y con potencial. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~~~
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Carmen Romero Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 49.950 €

Precio	45.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	3.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	49.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.