Local comercial ideal para supermercado de proximidad/express
Descripción
un locl con la ubicación estratégica~El local se encuentra situado en primera línea del paseo marítimo y la playa~central de Lo Pagán, uno de los destinos turísticos más consolidados del Mar~Menor. La zona combina un flujo constante de residentes durante todo el año con~una afluencia masiva de visitantes en temporada estival, garantizando un~volumen elevado de potenciales clientes diarios.~~Principales ventajas del local~• Visibilidad máxima: fachada acristalada de 10 metros lineales, perfecta para~rotulación de marca.~• Accesibilidad logística: segundo acceso independiente por la parte trasera,~ideal para carga y descarga.~• Espacio versátil: 250 m2 diáfanos, adaptables a supermercado de proximidad. •~Ubicación de alto rendimiento: tráfico peatonal intenso en verano, demanda~estable en invierno.~• Imagen de marca privilegiada: exposición frente a clientes nacionales e~internacionales.~• Escasez de competencia directa en primera línea.~~Condiciones de arrendamiento~• Renta: 3 999 €/mes (≈16 €/m2)~• Contrato: larga duración ~• Carencia: negociable para obras de implantación~~Usos permitidos y potencial~• Supermercado o autoservicio de proximidad~• Comercio minorista de alimentación y bebidas~• Tienda de productos gourmet o especialidades internacionales~• Otros usos compatibles con la normativa municipal
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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