Local comercial en venta en Polán – Bar‑Burguer con terraza y licencia

Gran oportunidad para emprendedores: se ofrece en venta el emblemático Bar‑Burguer "PELAS" en Polán, un negocio con 35 años de éxito y una clientela consolidada. El local cuenta con dos plantas funcionales: planta baja dedicada al servicio de bar y hamburguesería, y planta alta destinada a copas y zona de terraza exterior, ideal para la temporada primavera‑verano.\n\n**Características principales**\n- Superficie total de 72 m² y 2 baños\n- Equipamiento completo: cafetera, vitrina refrigerada, máquina de hielo, lavavajillas, molinillo de café, grifos de cerveza, cocina totalmente equipada, proyector y TV, aire acondicionado (calor/frío)\n- Mobiliario incluido: mesas, sillas, barra y zona de copas\n- Instalaciones adicionales: sótano, depósito de agua, motor para botellero y vitrina, serpentín cerveza, cámara botellero de 3 m, alarma y licencia de café‑teatro (horario 6 am)\n\n**Ventajas del negocio**\n- Ubicación estratégica cerca del parque del arroyo, gimnasio y a sólo 15 min de Toledo, lo que genera un flujo constante de clientes.\n- Terreno con terraza exterior para aprovechar la demanda estival y ampliar la oferta de copas.\n- Negocio en marcha con historial probado, lo que reduce riesgos para el nuevo propietario.\n\n**Condiciones**\n- Precio de venta: 175 000 € (posibilidad de financiación a través de Akris Inmobiliaria).\n- Traspaso completo del negocio y todos los equipos descritos.\n- Se ofrece apoyo en la gestión financiera para facilitar la compra.\n\nNo dejes pasar esta ocasión única para adquirir un local con reconocimiento en la zona y comenzar tu propia aventura empresarial en el sector de la hostelería.