Local comercial en venta en Las Norias de Daza, anteriormente restaurante
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en la vibrante zona de Las Norias, El Ejido. Este inmueble, con una superficie total construida de 200 m2 y útil de 192 m2, se encuentra en buen estado y cuenta con una favorable orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Anteriormente operando como restaurante, este espacio es ideal tanto para continuar su uso gastronómico o adaptarlo a cualquier otra actividad empresarial debido a su distribución funcional. Con dos baños disponibles y completamente exterior; además está rodeado por colegios e instalaciones infantiles que aseguran un constante flujo peatonal. No pierda esta oportunidad estratégica para invertir o expandir su negocio.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 122.581 €
| Precio | 113.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.931 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.581 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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