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Local · Venta
Local comercial en Venta en Denia Alicante
Descripción
En InmOndara Real Estate presentamos una de las oportunidades de negocio más competitivas de la Costa Blanca. Ubicado en el km 5 de Las Marinas a Denia, una zona de altísimo tránsito residencial y turístico internacional, este restaurante se encuentra en pleno funcionamiento, completamente equipado y preparado para abrir persiana desde el primer día.
Condiciones económicas y distribución
- Traspaso: 39.900€
- Alquiler mensual: 1.000-€
- Contrato alquiler: Inicial 5 años + 5 prorrogable
- Fianza: 2.000-€
- Comunidad Terraza: 100-€ Mensual
- Instalaciones: Amplio salón interior, terraza exterior y 2 baños.
- Equipamiento: Se transmite totalmente equipado y amueblado.
- Licencia: Restaurante-Bar en proceso avanzado de tramitación.
Ubicación estratégica y potencial de negocio: Situado en Las Marinas, a escasos metros de la playa y rodeado de un flujo constante de clientes nacionales e internacionales.
Negocio llave en mano: Evita los meses de obras y reformas; la infraestructura ya está lista para generar ingresos de inmediato.
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Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 45.240 €
| Precio | 39.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 3.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 45.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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