Local comercial en venta en Barcelona-Conchiñas-Ventorrillo, A Coruña
Descripción
Se vende fantástico local comercial de 177 m2 construidos en pleno corazón del barrio Conchiñas-Ventorrillo, una de las áreas residenciales y comerciales más consolidadas y con mayor movimiento peatonal de A Coruña. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución diáfana que maximiza el espacio disponible, haciéndolo ideal para casi cualquier tipo de negocio, oficinas o clínica medica.~• Superficie: 177 m2 construidos perfectamente aprovechables.~• Gran Visibilidad: Fachada lineal con amplios escaparates que aseguran una gran exposición visual.~• Orientación: Sur (garantiza una óptima entrada de luz natural durante todo el día y ahorro energético).~• Estado: Impecable. Listo para entrar a trabajar de inmediato con una inversión mínima de adaptación.~• Entorno: Zona rodeada de servicios, colegios y transporte público, con facilidad de carga/descarga y parkings cercanos.~Una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad segura o comerciantes que desean consolidar su negocio en un punto neurálgico y con clientela asegurada.~¡Ven a verlo sin compromiso! Solicita más información o agenda tu visita ahora.~
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión