Local comercial en venta – Calle Muñoz Degrain, 3, Oviedo
Descripción
Características del local:~~- Superficie construida: 118 m2.~- Dos baños.~- Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad.~- Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística.~- Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense.~- Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto.~~Entorno y servicios:~~- Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando.~- Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende.~- Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad.~~Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo.~~*Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 43.470 €
| Precio | 39.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 3.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 43.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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