Local comercial en Traspaso en Parque Empresarial San Fernando De Henares Madrid MONTSERRAT - PARQUE EMPRESARIAL

GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE CON LICENCIA DEFINITIVA Y TERRAZA PARQUE EMPRESARIAL KUDOS (SAN FERNANDO DE HENARES)
Es un restaurante completamente equipado, con licencia definitiva de hostelería y terraza autorizada, ubicado en el Parque Empresarial KUDOS, uno de los complejos corporativos más grandes, modernos y activos del Corredor del Henares (Madrid).
Este enclave empresarial alberga a más de 6.000 trabajadores y recibe diariamente un volumen similar de visitantes, lo que genera un constante flujo de público con alto potencial de consumo.
Características del local:
Superficie total: 180 m² en planta baja
Distribución: Espacio diáfano, muy luminoso, con grandes ventanales
Aforo interior: 90 personas
Terraza exterior: Capacidad para 50 sillas, rodeada de zonas ajardinadas
Estado: Totalmente equipado, con zona de cocina vista y en pleno funcionamiento
Antigüedad: Negocio consolidado con años de actividad, clientela fija y facturación demostrable
Entorno empresarial privilegiado:
Más de 86.000 m² de superficie
13 edificios de oficinas
2.300 plazas de aparcamiento
Entorno ajardinado, ideal para clientes que buscan comodidad y buena oferta gastronómica
Oportunidad
Una excelente ocasión para continuar con un negocio sólido o lanzar un nuevo proyecto gastronómico en un entorno con gran visibilidad, alta demanda diaria y sin necesidad de realizar inversiones iniciales.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 50.000
Alquiler: € 3.000
Fianza: 2 meses
Garantías: 2 meses
HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual mas IVA
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Parques