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Local · Tomelloso

Local Comercial en Tomelloso

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60.000 €

600 €/m²

Baños: 2
Superficie: 100

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1980

Descripción

Se presenta una excelente oportunidad para adquirir un local comercial ubicado en pleno centro de Tomelloso, con un precio de 60.000 euros. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 100 m2 y útil de 90 m2, proporcionando así amplias posibilidades para diversas actividades comerciales. El estado del local es bueno, lo que permite su inmediata utilización o adaptación a las necesidades específicas del futuro propietario.~~La propiedad está situada sobre una parcela total de 64 m2 y dispone actualmente de dos baños adaptados al uso público, asegurando comodidad tanto para empleados como clientes. Además, se beneficia por su cercanía a importantes servicios tales como colegios e hospitales; también hay accesibilidad mediante transporte público debido a la proximidad paradas autobuseras.~~El entorno destaca por contar con varias zonas infantiles y centros comerciales cerca que aumentan el flujo peatonal diario hacia este atractivo negocio potencialmente lucrativo además ofrece vistas agradables desde sus ventanas integrándose perfectamente dentro del contexto urbano.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Céntrico

Inmobiliaria Mi Primer Plano

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 66.750 €

Precio	60.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 9%)	5.400 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	66.750 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.