LOCAL COMERCIAL EN SEMISOTANO, TODO ESQUINA CON 2 ENTRADAS, 260M EN LA CALLE CAPITAN ANTONIO MENA
Descripción
¡Oportunidad única en Elche! Este espectacular local comercial se encuentra ubicado en el vibrante barrio de Pont Nou-Corazón de Jesús. Con una generosa superficie útil de **260 m2** y un total construido que alcanza los **300 m2**, este espacio en estado ofrece infinitas posibilidades para tu negocio. ✨~~El local disfruta de excelente orientación sureste y cuenta con la ventaja inigualable de ser esquina. Además, posee dos entradas independientes que facilitan el acceso desde diferentes puntos .~~Con siete habitaciones y dos baños, y sala diafana de 100m2 dentro del espacio, tienes múltiples opciones para adaptarlo según tus necesidades . La zona está rodeada por colegios e instalaciones deportivas importantes ⚽; perfecto si deseas atraer familias cercanas a tu oferta.*~No pierdas esta oportunidad excepcional por tan solo **133000 €** — ¡contáctanos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 147.650 €
| Precio | 133.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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