LOCAL COMERCIAL EN SANTOMERA, CERCA DEL MERCADONA

Descubre este excepcional local comercial situado en pleno centro de Santomera, una ubicación estratégica que garantiza un alto flujo peatonal. ~~Con una superficie construida de 185 m2 y útil de 179.38 m2, esta propiedad se presenta completamente diáfana, lo que permite múltiples posibilidades para adaptarlo según las necesidades del negocio o inversión deseada. ~~Sus techos altos aportan amplitud y luminosidad al espacio, ideal para cualquier tipo de actividad comercial.~~Además, su orientación sur proporciona luz natural durante todo el día; perfecto para crear un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Aunque está conservado 'de origen', esto representa una oportunidad única para personalizarlo desde cero a tu gusto.~~En sus alrededores encontrarás colegios e infraestructuras necesarias que favorecen la afluencia diaria al área; convirtiéndolo en un punto atractivo no solo por su accesibilidad sino también por los servicios circundantes disponibles.~~No pierdas la oportunidad: adquiere este local único con precio competitivo marcado en €99,000.~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por~nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional,~atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de~interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores~inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro~y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este~anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo~reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente:~** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios” (Gestión Agencia 4% + IVA~con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€).~** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un~tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web:~https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000€ Aproximado.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado~a sus características personales.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico