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Local · Venta
Local Comercial en San Eugenio - Costa Adeje
Descripción
BAIRESCAN, ofrece para la venta:~~¡Oportunidad perfecta para la inversión!~~Local comercial situado en el Centro Comercial COSMOS en la zona centro de la urbanización Torviscas en Costa Adeje.~Ideal para cualquier actividad como hostelería: restaurante, bar o tienda. Está cerca de la autopista y al lado del spa~AQUA CLUB TERMAL, el más grande en el sur de Tenerife.~Cuenta con una superficie construida de 165 m2 interno más terraza y se encuentra a pie de calle. Consta de 3 locales juntos, con baño incluido que están en muy buen estado. ~Actualmente está alquilado y su rentabilidad es de 8%. Tiene contrato de alquiler por 8 años con una renta de 3.500 euros mensuales.~~Precio de venta: 550.000 euros (impuestos, gastos notariales y de registro no incluidos en el precio).
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 588.425 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 35.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 588.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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