LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN VENTA - GRANADA CAPITAL
Descripción
Se vende local comercial en rentabilidad, ubicada en Granada capital, zona Albayda, concretamente en la Calle San Sebastián de la Gomera. Local de 115m2 construidos, reformado y adaptado como clínica dental. El local esta alquilado con un contrato de 10 años de duración, restan 8 años y con posibilidad de prorroga. Precio de alquiler 1.200€/mes.~El inquilino tiene muy buen perfil, y con un historial de pago perfecto, la inversión ofrece una rentabilidad del 5% en alquiler, y muy buenas perspectivas de revalorización por la zona en la que se ubica. ~Posibilidad si el comprador cumple los requisitos, de optar por la renuncia a la excepción del IVA e inversión de sujeto pasivo. ~Precio 290.000!!! ~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS~TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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