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Local · Venta · Elche
Local comercial en pleno centro de Elche — ideal inversión o negocio propio
Descripción
Oportunidad única!~Se vende amplio local comercial en una de las mejores zonas del centro, junto a la Glorieta, en área peatonal con gran visibilidad y alto tránsito de personas.~El local es diáfano, muy bien distribuido, y cuenta con patio interior. Actualmente está alquilado y funciona como tienda de ropa, se queda disponible en diciembre 2025.~Ubicación inmejorable para cualquier tipo de negocio. Perfecto para inversores o emprendedores que busquen asegurar visibilidad, flujo constante de clientes y retorno inmediato.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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