Local comercial en Pajaritos.
Descripción
REFERENCIA: GLOBE-13994~~Un Local con Historia en el Corazón de la Ciudad~~Ubicado en la emblemática Avenida de la Constitución, este local comercial de 285m2 es una oportunidad única para cualquier emprendedor o empresario que busque establecerse en el corazón de la ciudad.~~Con su ubicación privilegiada, a solo pasos de la parada del metro, este local es fácilmente accesible para miles de personas que transitan por la zona diariamente. La Avenida de la Constitución es una de las principales arterias comerciales de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.~~El local cuenta con una amplia superficie de 285m2, distribuidos en una planta baja y un entrepiso, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. La fachada es amplia y luminosa, con grandes ventanas que permiten una excelente visibilidad desde la calle.~~Además, el local cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo agua, luz, gas y conexión a internet, lo que facilita la instalación de cualquier tipo de negocio.~~La zona es conocida por su ambiente vibrante y su oferta cultural y gastronómica, lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. Desde restaurantes y bares hasta tiendas y oficinas, este local es la oportunidad perfecta para establecerse en el corazón de la ciudad.~~Características destacadas:~~- 285m2 de superficie~- Ubicación en la Avenida de la Constitución~- Parada del metro a solo pasos~- Fachada amplia y luminosa~- Servicios de agua, luz, gas y conexión a internet~- Zona con ambiente vibrante y oferta cultural y gastronómica~~Precio: 395.000.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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