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Local · Pedro ruiz
Local comercial en NUEVA ZONA de Santa Fe.
857 €/m²
- Superficie: 140
Actualizado 17/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local comercial en zona de máximo crecimiento – Santa Fe.~Gran oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas más activas de Santa Fe, junto al nuevo Mercadona y rodeado de comercios consolidados, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y visibilidad.~El local cuenta con 140 m2 totalmente diáfanos, perfectos para adaptarse a cualquier tipo de actividad.~Dispone de sistema de domótica, climatización integral y excelente iluminación natural, lo que aporta un entorno moderno, eficiente y confortable.~~Además, el inmueble se compone de dos referencias catastrales, lo que ofrece mayor flexibilidad para dividirlo o rentabilizarlo por separado si se desea.~~📍 Ubicación estratégica, con fácil acceso y amplias zonas de aparcamiento.~💡 Ideal para negocios, despachos profesionales o como inversión patrimonial.~~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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