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Local · Venta · León Ciudad
LOCAL COMERCIAL EN MARIANO ANDRÉS
Descripción
Presentamos un excelente local comercial en esquina con una superficie de 313 m2, distribuido en dos plantas: baja y sótano. Ubicado estratégicamente en la planta baja de un edificio residencial, este espacio cuenta con acceso directo desde la calle y amplias fachadas equipadas con cristaleras que garantizan óptima visibilidad e iluminación natural. La planta baja está acondicionada como oficina bancaria, ofreciendo una amplia zona diáfana destinada a atención al público junto a varios despachos privados y dos aseos para mayor comodidad del personal y los clientes. Además, el sótano se encuentra completamente diáfano, ideal para uso como almacén o cualquier otra necesidad operativa del negocio; sin embargo, es importante señalar que no dispone de salida de humos.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 182.466 €
| Precio | 167.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.416 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.466 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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