Local Comercial en la Manga

¡NUEVO A LA VENTA EN REMAX!~~Ponemos a la venta este espectacular local comercial en La Manga del Mar Menor, zona Plaza Bohemia KM-3, una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un inmueble con gran visibilidad y proyección.~~Se trata de un local totalmente exterior y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más reconocidas y transitadas de La Manga.~~El inmueble dispone de 2 baños y amplios espacios interiores con múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad comercial, oficinas, clínica, restauración o negocio de gran imagen.~~Además, este local tiene un importante valor representativo, ya que fue la sede del antiguo Banco Popular, situado en uno de los edificios más icónicos de La Manga del Mar Menor, lo que le aporta presencia, reconocimiento y exclusividad.~~Una propiedad única por ubicación, dimensiones e imagen comercial, ideal para desarrollar un gran proyecto empresarial o realizar una inversión de alto potencial.~~Si quieres verlo, manda un WhatsApp al 6 2 1 1 9 0 0 8 9 diciendo que quieres visitar este local y te lo enseñamos encantados.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 345.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980