Local comercial en Granada
Descripción
!!! OPORTUNIDAD DE LOCAL CON CAMBIO DE USO A VIVIENDA!!!~~Oportunidad de adquirir un magnifico local con cambio de uso a vivienda, con proyecto aprobado, podrás hacerte tu vivienda de dos dormitorios, un amplio salón con cocina américa, amplio baño y una gran despensa de más de siete metros cuadrado, ideal para después alquilarlo a estudiantes, ya que se encuentra a muy poca distancia de las facultades.~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a 2.500,00 €+ IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 63.410 €
| Precio | 58.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 63.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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