Local comercial en esquina con gran escaparate y parking incluido

Se vende Local comercial en esquina, con una excelente visibilidad desde la calle y una fachada acristalada que aporta abundante luz natural y gran capacidad de exposición. Además cuenta con una plaza de garaje exterior frente al propio local incluida en el precio.~Por su ubicación el paso de peatones y vehículos es constante, estando en una de las zonas más comerciales de la zona.~El inmueble, próximo a Mercadona, se distribuye en dos plantas. La planta principal de 44 m2 dispone de zona de venta, actualmente acondicionada como comercio, con varios lineales, zona de atención al público y escaparates en dos fachadas y otra planta de similar superficie en sótano.~Cuenta con acceso directo desde la calle, amplios ventanales, persiana/toldo exterior y una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes actividades.~La planta inferior ofrece una superficie adicional muy versátil, actualmente destinada a almacén y zona de trabajo. Dispone de estanterías, armarios, espacio de oficina con acceso mediante escalera interior. Su amplitud permite utilizarla como almacén, despacho, archivo, sala de reuniones o zona auxiliar aunque no como comercio pues la altura del techo es algo inferior al fijado por normativa.~El local se encuentra en buen estado de conservación, con suelos resistentes, iluminación instalada y múltiples zonas de almacenamiento. Por sus dimensiones, visibilidad y distribución, resulta especialmente adecuado para comercio minorista, supermercado, perfumería, parafarmacia, clínica, academia, oficina comercial, exposición o negocio de servicios.~Una oportunidad para adquirir un local amplio, luminoso y con una imagen comercial muy atractiva.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios