Local comercial en esquina a 150 m del mar – Playa de Gandía

Se vende este amplio local comercial en la Playa de Gandía, a tan solo 150 metros del mar. Está en una de las zonas más céntricas y transitadas de la playa, con mucha afluencia de gente durante todo el año y especialmente en temporada alta, una ubicación muy difícil de encontrar.~~El local está en una esquina (cantonera) y tiene dos fachadas con grandes ventanales de cristal y puerta de acceso acristalada, por lo que disfruta de mucha luz natural y de gran visibilidad desde la calle, tanto para los peatones que pasan por la acera como para los que llegan desde el paseo. Esta doble fachada le da una presencia que pocos locales pueden ofrecer.~~El espacio principal es una sala diáfana, muy amplia y despejada, con techo de falso techo registrable con focos empotrados y suelo de baldosa cerámica en buen estado. Es una distribución versátil que se puede adaptar con facilidad a cualquier negocio. En la actualidad está montado como bar-cafetería, con una gran barra de obra con encimera, fregadero, grifería y estanterías de cristal en la pared. Esta instalación puede aprovecharse para continuar con la actividad o retirarse por completo, según el proyecto del nuevo propietario.~~En la parte trasera del local hay:~~Zona de aseos con lavabo y espacio de ducha, con paredes alicatadas.~Un amplio espacio de almacén o cocina, alicatado hasta media altura, con tomas de agua y desagües ya instalados, salida de humos y ventanas altas de ventilación. Es ideal como obrador o cocina, o como zona de almacenaje.~~Una sala adicional con estanterías, armario y ventana, perfecta como almacén, trastero o zona de personal.~Puerta trasera independiente que facilita la carga y descarga de mercancía.~~Gracias a su tamaño, su esquina y su ubicación, es perfecto para: bar, cafetería, restaurante, heladería o pizzería; tienda, comercio o supermercado; oficina, agencia o servicio de atención al público; o local de alquiler vacacional, gestoría, inmobiliaria, trastero, etc.~~La Playa de Gandía es una de las más amplias y visitadas del Mediterráneo, con arena fina y aguas tranquilas. Su paseo marítimo, sus restaurantes, sus comercios y su ambiente turístico generan un flujo constante de clientes, y la zona está muy bien comunicada con Valencia y el resto de la costa. Una oportunidad excelente para emprendedores e inversores que busquen una ubicación de primera línea comercial.~~Contacta con nosotros para concertar una visita y ver todo su potencial. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios