Local Comercial en el Corazón de Entrenúcleos

¡Oportunidad estratégica en la zona de mayor expansión de Dos Hermanas! Se alquila magnífico local comercial de 68,90 m2, ubicado en una situación privilegiada frente a un parque público, lo que garantiza un flujo constante de familias, deportistas y vecinos. ~Estado: En bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el negocio a tu medida desde cero.~Visibilidad: Fachada directa a zona verde, ideal para terrazas (sujeto a licencia), cafeterías, centros de estética o academias.~Entorno: Ubicado en Entrenúcleos, una urbanización moderna con excelentes conexiones vía SE-40, metro y lanzaderas de autobús. La zona cuenta con una creciente demanda comercial impulsada por la reciente apertura del Parque Comercial Entrenasas y nuevas urbanizaciones residenciales. ~Ventajas del local:~-Espacio diáfano para máxima flexibilidad de reforma.~-Ubicación en planta calle con alto impacto visual.~-Zona de fácil aparcamiento y tránsito peatonal relajado, además de disponer de plaza de garaje ubicada en el sótano del mismo edificio.~Al precio hay que añadir los honorarios correspondientes a una mensualidad más IVA.~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.