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Local · Venta · León Ciudad
LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LEON
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial en el corazón de León, idealmente ubicado en una zona céntrica con gran afluencia de público. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 254 m2 y útil de 253.1 m2, lo que permite múltiples posibilidades comerciales. Con dos baños disponibles y todo exterior, este local se encuentra en buen estado de conservación, listo para ser adaptado a sus necesidades empresariales. La propiedad está rodeada por áreas verdes arboladas y ofrece fácil acceso a transporte público gracias a la proximidad con autobuses cercanos. Además, su ubicación estratégica garantiza la cercanía a colegios e instalaciones recreativas como zonas infantiles ideales para atraer tanto clientela familiar como profesional.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 223.740 €
| Precio | 205.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 16.472 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.368 € |
| Total | 223.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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