Local Comercial en Babel , Alicante

Presentamos una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario comercial: un local de 715 m2 construidos, situado en una de las ubicaciones con mejor proyección de todo Alicante . Se trata de un espacio pensado para negocios que necesitan volumen, visibilidad y flexibilidad de distribución, actualmente en pleno funcionamiento y perfectamente conservado.~~Descripción general~~El inmueble se organiza en tres grandes secciones diferenciadas, distribuidas en dos alturas conectadas internamente mediante escalera, lo que permite segmentar el espacio en distintos usos —zona de exposición o venta, área de atención al cliente o descanso, y una planta superior ampliada— sin renunciar a la sensación de amplitud y continuidad visual que caracteriza a todo el local.~~Su doble entrada es una de las grandes ventajas competitivas de este inmueble: permite diferenciar el acceso de clientes del de mercancía o personal, agiliza la circulación en momentos de alta afluencia y multiplica las posibilidades de organización comercial, algo especialmente valorado en negocios de retail, showroom o espacios de atención al público de gran formato.~~Luminosidad y acabados~~La fachada del local es totalmente acristalada a pie de calle, generando un escaparate corrido de gran formato que aporta una luminosidad natural constante durante todas las horas del día y ofrece una exposición comercial de primer nivel de cara al tránsito peatonal y rodado de la zona. El interior cuenta con:~~Falso techo con iluminación empotrada de bajo consumo~Sistema de climatización por conductos ya instalado en todo el espacio~Columnas estructurales que definen ambientes sin fragmentar la percepción de amplitud~Suelo de baldosa en planta baja y superficie técnica en la planta superior~Detalles de diseño interior como falsos techos curvos y lucernarios ovalados que aportan personalidad arquitectónica al conjunto~~Gracias a sus dimensiones, diafanidad y doble acceso, este local es idóneo para múltiples actividades comerciales:~~Showroom o tienda de mobiliario y decoración~~Situado en la calle México, una zona con buena accesibilidad, tránsito constante y visibilidad comercial, cercana a ejes principales de movilidad y con disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones — un emplazamiento estratégico para dar máxima exposición a cualquier actividad comercial.
Información destacada:
- Superficie: 715.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios