LOCAL COMERCIAL EN ALICANTE ZONA LA FLORIDA
Descripción
Local comercial en Alicante, en la zona de La Florida, con opción de cambio de uso a vivienda y 573 m2 de superficie (500 m2 útiles) distribuidos en dos plantas. La planta principal de 330 m2 cuenta con dos aseos, suelos de gres, amplios escaparates a dos calles, mucha luz natural, acceso de carga y descarga, y salida de humos, lo que facilita el cambio a uso residencial. La segunda planta, de 170 m2, ofrece posibilidad de acceso a ascensor y salida de emergencia.~~Entre los extras se incluyen sistemas de incendio y alarma, puertas automáticas, techos de 5 metros, y una instalación eléctrica renovada. Perfectamente ubicado cerca de servicios esenciales, centros de salud, polideportivos, y zonas de ocio. Precio de venta: 697.000 €. Disponible también en alquiler con opción a compra (a negociar).
Información destacada:
- Superficie: 573.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 769.596 €
| Precio | 697.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.896 € |
| Total | 769.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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