Local Comercial Dúplex Adaptable a Vivienda en Zona Carretas - ¡Sin Comunidad!
Descripción
A ESTRENAR!!!Ubicado en el corazón de Albacete, este local comercial dúplex ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso personal. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 50 m2, la propiedad es completamente nueva y se encuentra orientada al Este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Dispone de un baño completo y un aseo adicional, adecuándose perfectamente a las necesidades modernas. Entre sus características destacadas están su puerta blindada que proporciona seguridad extra, preinstalación de aire acondicionado, carpintería interior en blanco, suelos cerámicos. ~~Este espacio permite adaptarse también fácilmente a vivienda por su distribución versátil gracias a su preinstalación completa para aire acondicionado . No paga comunidad.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 148.500 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 12.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 148.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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