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Local · Venta · Albacete Ciudad
Local comercial diáfano en Albacete con gran fachada y potencial
Descripción
¿Buscas un espacio versátil para emprender o expandir tu negocio en Albacete? Este **local comercial en bruto** de **67,94 m²** en zona céntrica es la oportunidad ideal para materializar tus proyectos. Ubicado en una ubicación estratégica, ofrece un frente de **5,61 metros** hacia la calle, perfecto para atraer clientes con un escaparate llamativo y luz natural abundante. Su distribución profunda y alargada (hasta **6,59 m de ancho en la zona posterior**) permite organizar áreas funcionales: desde zona de atención al público hasta almacén o despachos privados, adaptándose a cualquier modelo de negocio: **tienda, oficina, estudio creativo o espacio coworking**. Al estar en **obra limpia**, puedes personalizarlo a tu gusto con instalaciones eléctricas, fontanería o climatización, sin limitaciones. Ideal para inversores que buscan **máxima flexibilidad y rentabilidad** en una ubicación consolidada. ¡Contáctanos para más detalles y agilizar tu proyecto!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 143.050 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 11.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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