Local comercial diáfano de 110 m² | Oportunidad para inversores o negocio propio

Local comercial diáfano de 110 m² (según catastro) | Oportunidad para inversores o negocio propio
Se vende amplio y luminoso local comercial diáfano de 110 m² construidos a pie de calle, ubicado en una zona estratégica. Una propiedad versátil, lista para continuar rentabilizándola desde el primer día o adaptar tu propio proyecto comercial.
Puntos clave de la propiedad
106 m² construidos totalmente diáfanos para máxima flexibilidad de distribución.
Gran visibilidad exterior: 3 grandes ventanales acristalados que brindan excelente luz natural y presencia comercial.
Espacios auxiliares: Zona independiente/cerrada para vestuarios o almacén y un lavabo de servicio.
Equipamiento completo: Aire acondicionado de 7.000 frigorías, sistema de agua caliente y salida de humos.
Perfil del inmueble e inversión
Inmueble con rentabilidad inmediata: Actualmente alquilado a una actividad consolidada (gimnasio/centro deportivo) con contrato vigente de 3 años restantes.
Ingresos estables.
Reparto de gastos transparente:
Inquilino: Luz, agua y tasa de basuras.
Propietario: IBI.
Flexibilidad de compra: Opción de adquirir manteniendo el alquiler actual o libre de inquilino previo acuerdo.
Ideal para :
Inversores que buscan un activo inmobiliario en rentabilidad sin complicaciones de gestión desde la firma.
Emprendedores y profesionales que busquen un espacio diáfano con salida de humos para desarrollo futuro.
¿Te interesa conocer más detalles o coordinar una visita? Contacta con nosotros sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Deportes