Local comercial de obra nueva en el corazón del puerto de Cambrils.
Descripción
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Cambrils, este local en bruto de obra nueva ofrece una excelente oportunidad para implantar cualquier tipo de negocio. Situado en un edificio moderno construido en 2024, en plena zona del puerto, goza de una ubicación privilegiada en una calle dinámica con alta afluencia tanto local como turística. Con acometidas.~~En su entorno inmediato encontramos una cuidada selección de comercios consolidados, incluyendo dos entidades bancarias, una galería de arte, tiendas de ropa de calidad y una variada oferta gastronómica que incluye un restaurante con estrella Michelin.~~El local cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para hostelería o restauración, aunque también es apto para otros usos comerciales. Se entrega en estado de obra, ofreciendo la libertad de adaptar el espacio al diseño y necesidades del proyecto.~~Una ubicación inmejorable para emprendedores que buscan visibilidad y tránsito peatonal.~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.955 €
| Precio | 390.000 € |
| IVA (10%) | 39.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 5.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 436.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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