LOCAL COMERCIAL DE OBRA NUEVA A PRIMERA LINEA DE MAR

Se alquila fantástico local comercial de nueva construcción situado en la zona de La Mota de Sant Pere, en una ubicación privilegiada junto al paseo marítimo y a pie de playa, rodeado de paso peatonal y muy próximo a las principales superficies comerciales de Cubelles.~~El local se entrega totalmente en bruto, ofreciendo un espacio diáfano y versátil para adaptar a cualquier tipo de actividad: restauración, cafetería, pizzería, clínica, oficinas, gimnasio boutique, showroom, comercio o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica y diferenciadora.~~Cuenta con aproximadamente 12 metros de fachada acristalada, con carpintería de aluminio y toldos, proporcionando una imagen moderna y una gran exposición comercial. Su fachada da directamente a una plaza abierta con posibilidad de aprovechar espacio exterior como terraza, ideal para negocios de hostelería o actividades con atención al público.~~Dispone además de una impresionante altura libre de techos de unos 6 metros lineales, que aporta amplitud y múltiples opciones de diseño y aprovechamiento del espacio y además junto a este local se encuentra otro local contiguo de 52 m2 con salida de humos, con posibilidad de unirse, ofreciendo una excelente oportunidad para ampliar superficie y adaptar el espacio a proyectos de mayor dimensión o necesidades específicas.~~La ubicación y orientación hacen que disfrute de mucha luz natural durante todo el día, además de vistas al mar, creando un entorno atractivo y diferencial tanto para clientes como para negocios.~~Características destacadas:~Local de obra nueva, se entrega en bruto con aproximadamente 12 m de fachada acristalada con Carpintería de aluminio y toldos, altura de techos aprox. 6 m con posibilidad de terraza, fantástica ubicación Junto al paseo marítimo y la playa, con vistas al mar, muy luminoso.~~Importante: local sin salida de humos, pero , junto a este local se encuentra otro local contiguo de 52 m2 con salida de humos, con posibilidad de unirse, ofreciendo una excelente oportunidad para ampliar superficie y adaptar el espacio a proyectos de mayor dimensión o necesidades específicas.~~Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en una de las zonas con más proyección y mejor ubicación de la costa.~~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: Exempto.~Registro certificado energético: 2XJSC09KG~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
Información destacada:
- Superficie: 90.03 m²
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas