Local comercial de nueva construcción en venta
Descripción
Ubicado en el corazón del Ejido, este local comercial de reciente construcción es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona concurrida. Con una superficie total de 75 m2, ofrece un amplio espacio totalmente diáfano que permite diversas configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se encuentra en estado nuevo, lista para ser adaptada a cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación estratégica facilita la atracción tanto de clientes locales como visitantes ocasionales, garantizando visibilidad y accesibilidad. Este local no cuenta con habitaciones ni baños; sin embargo, proporciona un lienzo perfecto donde desarrollar ideas innovadoras o expandir negocios existentes al precio competitivo de 78,000 euros.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Certificación energética: F
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 84.810 €
| Precio | 78.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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