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Local · Venta · Marbella
Local Comercial de Lujo en Venta en Puerto Banús a 100m del Mar
11.468 €/m²
- Superficie: 218
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
h3Local Comercial de Lujo en Puerto Banús a Solo 100 Metros del Mar/h3~Exclusivo local en venta en pleno corazón de Puerto Banús~~Ubicación premium a solo 100 metros de la playa~~Rodeado de marcas de lujo y alto tránsito peatonal~~Ideal para negocios del sector retail, restauración o entretenimiento~~218 m2 construidos distribuidos en dos plantas diáfanas~~Terraza de 35 m2 perfecta como zona chill-out, escaparate o degustación~~Tres baños completos para comodidad de clientes y personal~~Diseño moderno, versátil y espacios amplios~~Sistema de alarma de alta seguridad~~Infraestructura eficiente energéticamente~~Zona comercial consolidada con tiendas exclusivas, restaurantes y beach clubs~~Entorno con hoteles 5 estrellas, concesionarios de lujo y puerto deportivo~~Alta rentabilidad potencial y visibilidad garantizada durante todo el año
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.677.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 175.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.677.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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