LOCAL COMERCIAL DE 317 M2 EN PARLA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Descripción
Jacqueline Álvarez Servicios Inmobiliarios pone a la venta este amplio local comercial situado en la Calle San Sebastián de Parla, actualmente acondicionado y en funcionamiento como taller mecánico y centro especializado en neumáticos.~~Cuenta con 317 m2 construidos, distribuidos en una amplia zona de trabajo para vehículos, varios puestos de reparación, elevadores, foso de mantenimiento, zona de neumáticos, almacenes, oficina independiente, aseos y dependencias auxiliares. Su amplia fachada con varios accesos facilita la entrada y salida de vehículos, aportando además una excelente visibilidad comercial.~~Su ubicación, en una de las zonas más consolidadas de Parla, lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para profesionales del sector de la automoción como para empresas que necesiten un espacio versátil y de gran capacidad.~~Oportunidad para inversores~~Además de su uso comercial actual, este inmueble destaca por sus dimensiones y posibilidades de futuro. Con 317 m2 construidos, ofrece una superficie equivalente a varias viviendas de tamaño medio, convirtiéndose en un activo especialmente atractivo para inversores que buscan inmuebles con potencial de revalorización y diferentes alternativas de explotación, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y versatilidad.~~Precio: 416.000 €~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) u otros tributos que resulten de aplicación, así como los gastos financieros, que serán asumidos por la parte compradora. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria, los cuales serán satisfechos por la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 317.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 443.182 €
| Precio | 416.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 24.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.222 € |
| Total | 443.182 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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