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Local · Venta · Albacete Ciudad
LOCAL COMERCIAL CON VADO EN PLENO CENTRO
Descripción
DRS HABITAT VENDE. ~~Oportunidad única de adquirir un local comercial de 106 m2, situado en el corazón del centro urbano. Este espacio cuenta con vado en vigor y capacidad para estacionar entre 2 a 3 vehículos, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios como talleres mecánicos, fontanerías, electricistas o cerrajeros que requieren guardar sus furgonetas y almacenar material. El local ya dispone de suministros eléctricos dados de alta y no tiene gastos mensuales por comunidad; los únicos costos son un vado anual asequible de €200 e IBI también a €200 anuales. Aprovecha esta excelente ubicación estratégica que te permitirá atraer clientes fácilmente.~~Precio negociable.~~Gastos, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio.~~Llámanos y te informaremos sin compromiso.~~Contáctanos para más información! Drs Habitat Soluciones Inmobiliarias Integrales - Tasaciones - Obras y reformas - Interiorismo - Día Romero Arquitectos. - Calle Parra, num 31 Albacete.~~Drs Soluciones Inmobiliarias Integrales atendiendo a la Ley 10/2025 de 26 de diciembre le informamos que los datos de la descripción son aproximados, al comprador final se le aportará todo la documentación que sea necesaria para la compra venta.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 143.050 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 11.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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