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Local · Venta · Castellón de la Plana
Local comercial
1.256 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 195
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AMPLIAS POSIBILIDADES DE USO~~Se vende excelente local comercial de 195 m2 en una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad y situado en una zona con gran tránsito tanto peatonal como rodado.~~El inmueble dispone de unos 8 metros de fachada, amplios escaparates y abundante entrada de luz natural, ofreciendo una gran visibilidad comercial y una agradable sensación de amplitud interior.~~Características principales:~~✔ 195 m2 construidos~✔ 8 metros de fachada comercial aprox~✔ Grandes ventanales y excelente iluminación natural~✔ Instalación eléctrica adaptada a la normativa vigente~✔ Aire acondicionado instalado~✔ Cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida~✔ Espacio diáfano y fácilmente redistribuible~✔ Zona de alta actividad comercial y de servicios~✔ Muy próximo al centro urbano~✔ Sin salida de humos~~Gracias a su configuración y ubicación, el local resulta ideal para una amplia variedad de actividades: comercio especializado, showroom, oficina, centro de formación, clínica, centro de estética, estudio profesional, academia, exposición comercial o cualquier actividad compatible con la normativa urbanística vigente.~~Una oportunidad para adquirir un local versátil, bien acondicionado y listo para adaptarse a las necesidades de su futuro negocio.~~Información fiscal: operación sujeta a inversión del sujeto pasivo (ISP). La adquisición deberá realizarse por empresario o profesional (autónomo o sociedad) con derecho a aplicación de dicho régimen.~~Más información y visitas bajo consulta. Las fotografías son una simulación.~~Honorarios no incluidos.~~Nazca Alliance Real Estate Co es una inmobiliaria de compra venta de propiedades en la provincia de Castellón. Nazca Alliance vende villas, adosados, apartamentos, pisos , dúplex, áticos , estudios, casas rústicas, suelo urbano y negocios de la provincia de Castellón Costa Azahar.~~Si quiere vender un inmueble o conocer otras ofertas de nuestro catálogo, solo tiene que dejarnos sus datos y nuestro equipo comercial se encargará de todos los trámites.~~Puede contactar con nosotros mediante el formulario de contacto de esta misma página, llamando al teléfono 964 860 708 o en nuestras oficinas de la Plaza Clavé, 30, en Castellón de la Plana.
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 270.985 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 270.985 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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