LOCAL COMERCIAL AMB GRAN POTENCIAL A CA NORIAC

Apialia Sabadell us presenta aquest local comercial situat al barri de Ca Noriac, una excel·lent oportunitat tant per a emprenedors com per a inversors que busquen un espai amb gran potencial en una zona consolidada de Sabadell.~~Ubicat en un entorn residencial amb activitat comercial i serveis de proximitat, aquest local ofereix una situació estratègica que afavoreix la visibilitat i l'accessibilitat per a qualsevol tipus d'activitat professional o comercial.~~L'immoble disposa d'una superfície àmplia i diàfana que permet múltiples possibilitats de distribució i adaptació segons les necessitats del futur propietari. Actualment es troba per reformar, convertint-se en una oportunitat ideal per dissenyar i personalitzar l'espai completament al vostre gust i segons els requisits del negoci que vulgueu desenvolupar.~~La seva ubicació, en una zona amb moviment diari i envoltada de comerços, equipaments i habitatges, garanteix una bona projecció per a activitats comercials, professionals, de serveis o fins i tot com a espai d'emmagatzematge o oficina.~~A més, disposa d'una excel·lent connexió amb les principals vies d'accés de la ciutat i transport públic proper, facilitant tant l'arribada de clients com l'operativa diària del negoci.~~Una oportunitat interessant per adquirir un local amb moltes possibilitats en una de les zones més consolidades de Sabadell. Si busqueu un espai on donar forma al vostre pròxim projecte professional, aquest local pot ser exactament el que esteu buscant.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 45 m ~Superfície construïda: 53 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: 4X112MDCJ
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972