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Local · Venta · Lleida
Local comercial a pie de calle de 240m2 en Zona Instituts
Descripción
Presentamos este excelente local comercial de 2 plantas, ideal para diversas actividades empresariales gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica en la zona de los institutos. Este local ofrece un entorno luminoso y accesible, perfecto para emprendedores y empresas en crecimiento.~~Características Principales:~~- Superficie Total:240 m2~- Planta Baja: 110 m2 distribuidos en:~- Amplio almacén con capacidad para furgoneta o uso como almacén~~-Altillo, ideal como almacén.~~- Oficinas funcionales y bien iluminadas.~- Lavabo para mayor comodidad.~- Sótano 130 m2 con:~- Sala diáfana que ofrece múltiples posibilidades de uso.~- Segundo lavabo, ideal para facilitar la operatividad del espacio.~~Ubicación:~~El local se encuentra en una excelente ubicación en la zona de los institutos, proporcionando una gran visibilidad y acceso cómodo a las principales vías de paso. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad y garantiza un flujo constante de personas.~~Ventajas Adicionales:~~- Luminosidad: El local cuenta con abundante luz natural, creando un ambiente agradable y eficiente para trabajar.~- Versatilidad: La distribución del espacio permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, desde oficinas hasta almacenes y centros de distribución.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 172.730 €
| Precio | 155.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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