Local comercial 80m² en venta - Centro
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN PLENO CENTRO DE SANTIAGO DE LA RIBERA!~~Si buscas un negocio con buen funcionamiento, clientela fija y una ubicación privilegiada, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Local tradicional de 80 m2, situado en una de las zonas más atractivas del centro de Santiago de la Ribera, con una magnífica terraza y un amplio salón preparado para ofrecer un servicio cómodo y funcional.~~El establecimiento dispone de capacidad para 9 mesas y 10 taburetes en barra, además de una estupenda cocina, 2 aseos y diferentes espacios de almacenamiento.~~Cuenta también con trastero, despensa y bodega en sótano, distribuidos en superficies de 13 m2 y 24 m2, aportando un espacio adicional muy práctico para el funcionamiento diario del negocio.~~**Extras:** aire acondicionado y alarma.~~Una oportunidad para continuar con un negocio ya consolidado, con clientela habitual y en una ubicación estratégica del centro de Santiago de la Ribera.~~~Visitas: Si quiere visitar el inmueble deberá ponerse en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita, nuestro horario de lunes a viernes incluye mañanas y tardes, además, los sábados abrimos por las mañanas.~~Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día.~Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75% sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 129.573 €
| Precio | 119.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.223 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.573 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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